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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




拿地必賺的時代已經過去瞭

  一方面是開發商利潤的降低,另松山信貸借款一方面卻是堅挺的房價,問題出在哪兒?小記認為主要是源於土地成本提升瞭房價,讓廣大年輕置業者望而卻步的同時,也加重瞭開發商的負擔與風險。

內容來自sina新聞

  而回歸佛山市場,去年起,高價地塊頻頻拍出,佛山地價已經從7字頭、8字頭一躍升至9字頭,市民不禁要問,房價會趨向何方?是不是又要漲瞭?

  當前,業內有一種說法是房地產行業可能已經進入"刀鋒利刃"的階段。一來房地產利潤薄,二來開發商正在刀鋒上"搶"利潤。

  土地價值是相對的,企業拿地要看趨勢,要做評估,要會在規模上賺錢,操作不好就有風險。因此,房企拿地要謹慎,拿高價地更要慎重,倘若因為地價高而一味地推高產品定價,不被市場買單,最終的風險也將由自己承擔。

  也許這樣的描繪有些誇張,但不可否認,當前房地產行業的利潤率確實在下行。如今,凈利潤有百分之十的上市房企不多見,中國的樓市大傢都在拼規模,以規模取勝。如今,房地產已經進入集約發展高度集中化的時代,實力雄厚,品牌響亮,品質優越的規模化房企將在競爭中占據主動。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-0繳款紀錄信貸年息借貸增貸轉貸3-28/08554021965.shtml

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