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地鐵口二手住宅引購房者關註
六月首周，長沙二手房市場環比下跌31.3%，堪稱"慘淡"開局。其中，中心城區成交量占據大半。業內人士認為，像北京、廣州等一線城市的部分二手房出現的價格"跳水"現象，並不存在於長沙市場。地段優越的二手房價格一向較為堅挺。地鐵的開通，也為地鐵口二手物業帶來瞭極高的附加值。
記者 張洋子
有數據表明，很多人在經歷幾年的城郊生活後，發覺城市中不僅生活便利，而且還能延續自己的人脈環境，於是他們又返回城區內生活。回歸城市中心，也許將是未來的一種趨勢。
地鐵2號線的開通，讓購房者重新關註位於中心城區地鐵口的二手住宅。據記者不完全統計，地鐵2號線迎賓路口新富城小區、袁傢嶺站金色華庭小區，6月二手房價格有小幅上漲，房源一放出即被預訂。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08084205049.shtml
"現在搬出去，以後再搬進來就難瞭。"楊明芬(化名)最終沒舍得賣掉在芙蓉區恒達花園的住宅，她喜歡城市生活，老社區幹凈整潔、出行方便，住得舒服。她更享受地鐵開通後帶來的福利。很多像楊明芬這樣住在老城區、欲出售舊宅換新宅的市民，因為地鐵的開通重新修改置業計劃。
作為長沙正中心地段，大量商業樓盤瓜分五一廣場稀缺昂貴的土地，住宅資源日漸稀少。2006年建成的五一華府，距離地鐵2號線五一廣場站和芙蓉廣場站均不超過500米，雙地鐵口物業讓樓盤價格十分堅挺。旺德地產一銷售人員透露，地鐵開通後，詢問五一華府二手房的人明顯增多。中心城區寸土寸金，地鐵口二手房或將成為購房者關註重點。
中心城區二手房升值空間大
&二胎房屋買賣emsp;錦泰花園地鐵站開通後，錦泰東環國際尾盤均價9000元/㎡，而同地段錦泰花園的二手房均價僅6100元/平方米，這個價格讓不少購房者心動。"旁邊就是地鐵，絕對不會貶值"，一直猶豫的小陳最終出手購買瞭附近一套總價48萬元的小戶型二手房。
地鐵口二手住宅一放出就被預訂
住宅的價值，唯地段不可復制。在有限的購房預算下，喜愛城市生活的購房者，地鐵口二手房或許是一個較理想的置業選擇。
3分鐘，新世界是我傢的百貨店；5分鐘，馬路對面就是長沙市口腔醫院；10分鐘，到黃興南路步行街盡情享受購物樂趣...楊梅汽車貸款房貸...傢在五一華府的王姐，願意一輩子住在長沙市中心。生活在中心城區，時間成本、貨幣成本、精神成本、體力成本等都大大降低。地鐵2號線開通後，又將為日益稀缺的中心城區二手房資源帶來怎樣的變化？
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